Pubblicazione: 11 luglio 2025
L’Agenzia del Demanio ha lanciato la prima tranche del 2025, rivolta a imprenditori, enti del terzo settore, operatori culturali, turistici e del sociale, con l’obiettivo di recuperare e valorizzare beni immobili statali diffusi sul territorio nazionale.

📌 Cosa prevede il bando

• 20 beni totali, suddivisi in tre categorie di concessione :

  • 9 beni in uso temporaneo (durata da 6 mesi a 6 anni)

  • 8 beni in concessione di valorizzazione (affidamento da 6 a 50 anni)

  • 3 beni in concessione agevolata riservati agli ETS (enti del Terzo Settore)

🏛️ 1. Uso temporaneo (scadenza offerte: 25 settembre 2025, ore 12:00)

Ideale per iniziative culturali, civiche o sociali, questi immobili saranno disponibili per attività temporanee in attesa della riqualificazione definitiva. Ecco alcuni esempi:

• Ex Casa del Fascio – Ardore (RC)

• Ex Caserma Vittorio Emanuele – Trieste

• Faro del Cardeto – Ancona 

• Ex immobile ANAS – Foggia

• Locali ex palestra Dopolavoro – Roma

• Ex Convento di San Domenico – Sciacca (AG)

• Tre caselli di Cortina d’Ampezzo (Verocai, Ospitale, Ruffredo)

🏗️ 2. Concessione di valorizzazione (scadenza offerte: 11 dicembre 2025, ore 12:00)

Progetti a lungo termine per investimenti strutturali su immobili di rilevanza culturale e strategica . Alcuni terreni interessati:

• Edificio scolastico – Rione San Rocco, Fiumara (RC)

• Ex Pretura e ex Ufficio del Registro – Oppido Mamertina (RC)

• Borgo Filaga – Prizzi (PA)

• Porzione di ex Caserma Verdinois – Trapani

• Hangar e aree per dirigibili; ex Idroscalo – Augusta (SR)

• Torre Castelluccia – Pulsano (TA)

  

🤝 3. Concessione agevolata per terzo settore (stessa scadenza: 11 dicembre 2025, ore 12:00)

Riservata a enti registrati al RUNTS per progetti a rilevanza sociale, culturale o ambientale  Tra gli immobili:

• Chiesa di Santa Maria in Campo Arsiccio – Terranuova Bracciolini (AR)

• Torre di Calafuria – Livorno (LI)

• Padiglione Ufficiali – Dolcè (VR)

🌱 Impatto e obiettivi

• Valorizzazione diffusa: territori dal Sud al Nord coinvolti (Calabria, Sicilia, Veneto, Toscana)

• Socialità e cultura: focus su progetti a impatto civico, ambientale, turistico

• Risparmio e rigenerazione: riuso di patrimoni pubblici con canoni sostenibili e investimenti privati

Conciliare valore economico e valore socio-culturale è al centro della missione dell’Agenzia del Demanio, coerente con il progetto “Valore Paese”.

📝 Guida per i partecipanti

✅ Conclusione

Il bando di luglio 2025 dell’Agenzia del Demanio rappresenta un’opportunità concreta per ridare vita a immobili pubblici, coinvolgendo imprese e comunità in progetti di rigenerazione. Le scadenze per proporre idee innovative sono il 25 settembre per l’uso temporaneo e l’11 dicembre per valorizzazione e concessione agevolata. Un’occasione da non perdere per chi crede nel valore del patrimonio immobiliare storico e territoriale.