Il Gruppo Ferrovie dello Stato Italiane possiede, un esteso patrimonio immobiliare parzialmente non utilizzato, costituito da stazioni impresenziate, caselli e sedimi ferroviari.     
Parte di questo patrimonio, con l’avvento di sistemi tecnologici innovativi, si è svuotato rendendo alcune stazioni non più presenziate dal personale ferroviario.    
E’ così che nasce la formula del comodato d’uso gratuito per le Stazioni ferroviarie impresenziate.
Con l’obbiettivo di dare voce ad iniziative di carattere sociale e al tempo stesso di preservare le aree ferroviarie mantenendone l’efficienza riducendo l’abbandono degli edifici, e mettendo il bene a disposizione anche della collettività.    
Oggi sono oltre 450 le stazioni ferroviarie impresenziate riconvertite per attività sociali e che offrono spazi alle associazioni di volontariato: le esperienze più virtuose raccolte nel volume “Stazioni Impresenziate. Un riuso sociale del patrimonio” edito dalle Ferrovie italiane. 
Un testo utile per raccontare le buone pratiche adottate per il riutilizzo degli immobili ferroviari e delle stazioni impresenziate.